今回は、札幌で4回お部屋を借りた経験のある筆者が、
”札幌のお部屋探しは冬基準で考えるべき理由”について、
詳しく解説したいと思います。
道外の方だけではなく、道内に住んでいる方も、
ぜひ、参考にしていただけたらと思います。
札幌は築年数が経過した「木造物件」がとにかく多いです。
早速、札幌の賃貸物件を選ぶポイントを書きたいと思います！
なお、今回は「目安家賃」のことには触れず、
”札幌だとどんな物件を選ぶべきなのか？”という話になります。
まずは、お部屋の広さはどうしたらいいの？
という話から始めたいと思います。
木造物件の多い札幌は、できるだけ「狭い部屋」を選ぼう！
最初に言いたいことなんですけど、
札幌の物件って、木造で築10年以上の物件がとにかく多いです。
最近は、不景気の影響か”マンション経営をしよう！”
という人が減っているんですかね？
”鉄筋コンクリート造の新築物件がぼんぼん建てられている！”
なんてことは全くないんですよね…
お金に余裕があって、
”タワーマンションに住むぞ！”というのであれば別ですが、
多くの人は木造物件を借りることになると思います。
リアルな話｜一人暮らしなのに2DKの物件を借りたら悲惨なことに…
筆者が初めて「札幌」で一人暮らしをした時は、
「2DK」のお部屋を借りました！
2DKというのは、リビングルームの他に、
寝室がついているお部屋になるんですけど、
最初は荷物のことを考えて、
できるだけ大きなお部屋を借りました。
札幌の場合、お部屋が広すぎると冬場に暖房をつけても、
”お部屋が全然暖まらない！”
リビングの角にストーブがあったんですけど、
角から隙間風がビュンビュン入って来ていました。
寝室は冷蔵庫状態で、毎日凍えていましたね…
今の筆者なら確実に「ワンルーム」のお部屋を借ります。
「ワンルーム」のお部屋を選ぶと思います。
最低家賃で借りれるようなワンルームではなく、
”ワンルームにしては少し高いかな？”くらいのワンルームです。
広めのワンルームを借りれば、
「本棚」や「シルバーラック」などで仕切りを作り、
”2部屋風”に使うこともできます。
2部屋風ですので、
暖房の暖かさはお部屋全体に行き渡ります。
一年の半分が冬みたいな北海道（札幌）の場合は、
「ワンルームをうまく使うのが最も賢い方法」になるでしょう！
窓の方角は北以外なら基本はOKだと思います。
窓の方角に関しては、
無難に南向きを選ぶのが良いと思います。
”南向きは暑くない？”と考える道外の方もいますが、
確かに南向きのお部屋で、
エアコンなしの夏場は結構きついんですけど、
それも1ヶ月程度の辛抱です。
「冬場に日差しが入らないお部屋」は、
暗い、寒い、ジメジメしてる…って最悪です。
筆者の実体験からいうと、
日差しが入ってくるお部屋に住むと、
冬の日中はストーブを消すことができたりもしましたが、
”北向きのお部屋を選んでしまうと…”
一日中ストーブをつけていないと凍えて死ぬ…ってなりました。
「灯油代の節約」のためにも、
日差しが入ってくる東・南・西向きのお部屋を選びましょう。
個人的な話をすると、朝に日差しが欲しいタイプですので、
東寄りの南向きが良かったりしますね。
「東から南についている出窓のお部屋」とかは最高ですね。
駅近物件じゃなくてもOKだけど徒歩圏内に全てが揃うように！
札幌は「地下鉄」があるから、
”どこに住んでも便利だよね？”
あと、自転車移動をするから駅から遠くても大丈夫だろう！
なんて考える方がいるかもしれませんが、
「12月〜4月までは雪があるので自転車は使えません！」
雪が降っていても自転車に乗っている高校生もいますが、
歳をとるとさすがにきついです…。
ということで、”駅近の物件がいいのかな？”
と思うんですけど、
これは地下鉄を使う目的にもよりますね…
・休日に使うだけ：駅近じゃなくても良い
駅近の物件に住んでいただけたらと思います。
ただ、これに関していうと、
引っ越し前に職場が決まっているのであれば、
個人的には”徒歩で職場に行ける距離に住む！”
という選択もあったりします…。
リモートワークでお仕事をしている人などは、
最もよく利用するお店の近くに住むのがベストだと思います。
（駅近ではなくてもOKです。）
「イオン」や「イトーヨーカドー」の近くに住むとコスパ最強です。
筆者のリアルな経験を言うと、
「福住駅」のイトーヨーカドーから徒歩圏内に住んだ時や、
「札幌駅」の北口（ヨドバシカメラの奥の方）に住んだときは、
徒歩圏内で札幌駅に行くことができ、
さらに、徒歩で「桑園駅」のイオンで買い物もできて最強でした。
”地下鉄を利用して普段の買い物をする！”というのは、
無駄に交通費がかかりますのでやめましょう！
買い物は、徒歩圏内にあるお店を利用すると良いと思います。
なお、筆者が大学生の時は車を持っていなかったため、
「イトーヨーカドー」の宅配サービスで「水」などを箱買いしていましたね…。
送料150円くらいで重いものを持ってきてくれるのは、
めちゃくちゃありがたかったです！
まとめ
今回は、札幌で一人暮らしをするなら、
”冬基準でお部屋を選びましょう！”という話でした。
「家賃」や「場所」についても考慮する必要があるとは思いますが、
お部屋の広さ、方角、徒歩圏内に何があるのか？
ということは、必ず確認していただけたらと思います。
「札幌のお部屋探し」は、
「スーモ」などで下調べをしてから下見の予約をするのが良いと思います！
【NEXT記事】
”札幌での一人暮らしの生活費っていくらなのか？”計算してみました。
・「大学」や「専門学校」に進学する方！
・新社会人として一人暮らしを始める！
上記の方は、一人暮らしにかかる費用を計算してみてください！
”続きを読む”
